房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是比较常见的贷款方式,虽然过程比较繁琐,但却是大额贷款的首选方法.自建房产抵押大额消费贷款,农村自建房子创业贷款,抵押房屋商务活动贷款,商住住宅抵押周转贷款,抵押按揭购房合同商务活动贷款等房产贷款额度高,能够解决大额资金的需求,如果因为贵港港南区房产贷款繁琐,可找我司专业代办,我司可安排专业人员全程跟进,让你省事省精力.
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1、提交住宅借资需求申请；
2、沟通,就住宅借资抵押意思表示一致；
3、签订贵港住宅借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和住宅借资抵押合同向贵港房管局办理抵押登记；
5、下放住宅借资至银行账号.
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贵港哪些银行可以做老住房贷款？老住房做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的住房和贷款经办银行须位于同一城市,抵押全款房产建筑装修贷款,商住现房抵押商务活动贷款,个人房屋抵押大额贷款,抵押经济适用住宅资金周转贷款,集体房本抵押出国留学贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受贵港住房面积小于30平方（含）的住房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.贵港住房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住房的,房龄一般不超过30年,住房贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受贵港闲置6个月以上的商业住房作为抵押物.
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